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昆明市公有房屋管理中心

電話：0871-65198321；0871-65189278
地址：昆明市盤龍區(qū)東風(fēng)東路47號建業(yè)商務(wù)中心A座8樓
 

昆明市經(jīng)濟適用住房業(yè)務(wù)服務(wù)大廳咨詢熱線：0871-64899211

昆明市經(jīng)濟適用住房業(yè)務(wù)服務(wù)大廳地址：昆明市五華區(qū)寶善街與護國路交叉路口

昆明市公有房屋管理中心組織機構(gòu)
一、辦公室（0871-65138003）
負責(zé)貫徹落實國家、省、市住房保障以及住房制度改革的法律、法規(guī)、和有關(guān)政策；負責(zé)單位文電、會務(wù)、機要、文秘、外聯(lián)、后勤、檔案、安保及協(xié)調(diào)各科室等日常工作；承擔(dān)人事、保密、信訪、接待、新聞宣傳、政務(wù)公開、紀檢監(jiān)察、配合財務(wù)進行固定資產(chǎn)管理等工作；負責(zé)綜合性材料的起草；負責(zé)涉法事務(wù)的處理；負責(zé)中心交辦的其他事項。
二、財務(wù)科（0871-65183306）
負責(zé)制定、執(zhí)行財務(wù)制度；負責(zé)組織編制年度財務(wù)收支預(yù)算及資金使用計劃；執(zhí)行、監(jiān)督、檢查各部門對財政預(yù)算的執(zhí)行情況；組織經(jīng)濟責(zé)任制的實施工作，下達核算與考核指標，組織業(yè)務(wù)考核和評價；負責(zé)公有住房租金及各項費用的收繳；負責(zé)綜合統(tǒng)計并分析債務(wù)和現(xiàn)金流量及各項業(yè)務(wù)情況；編寫財務(wù)分析報告；配合開展政府出資建設(shè)的保障性住房業(yè)務(wù)單位的財務(wù)管理和監(jiān)督；負責(zé)中心交辦的其他事項。
三、信息管理科（0871-63116707）
負責(zé)保障性住房、直管公房信息化平臺的建設(shè)及維護管理；負責(zé)保障性住房、直管公房信息化平臺的新業(yè)務(wù)需求建設(shè)方案的擬定；負責(zé)保障性住房、直管公房房源及申請對象的信息更新和電子檔案管理；負責(zé)保障性住房、直管公房運行數(shù)據(jù)統(tǒng)計、查詢、分析；負責(zé)中心信息化建設(shè)、管理、維護；負責(zé)指導(dǎo)各有關(guān)單位及縣區(qū)住房保障信息化平臺建設(shè)工作；負責(zé)中心交辦的其他事項。
四、審核配租科（0871-5189278）
負責(zé)全市保障性住房相關(guān)業(yè)務(wù)的政策宣傳、業(yè)務(wù)辦理流程的解釋；負責(zé)全市保障性住房終審接件以及審核工作，并負責(zé)終審結(jié)束后的審核意見反饋工作；負責(zé)保障性住房的建庫、輪候、搖號、公示、配租等系列工作；負責(zé)對享有保障性住房的住戶進行年審、續(xù)租或退出及管理工作；負責(zé)公有房屋IC卡的發(fā)放及管理工作；負責(zé)對保障性住房保障對象的紙質(zhì)檔案進行備份；負責(zé)對縣區(qū)保障性住房的審核配租工作進行指導(dǎo)；負責(zé)中心交辦的其它事項。
五、綜合業(yè)務(wù)科（0871-65197899）
負責(zé)全市單位福利性住房相關(guān)業(yè)務(wù)的政策宣傳、業(yè)務(wù)辦理流程的解釋；負責(zé)保障性住房、直管公房的修繕工作；負責(zé)租金的收取管理和房屋維修經(jīng)費的初步審擬；負責(zé)對委托的房屋管理機構(gòu)的監(jiān)督管理；負責(zé)組建或選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)；制定保障性住房、直管公房服務(wù)政策和租務(wù)策略；審查物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作計劃；監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作；制定物業(yè)維修服務(wù)的策略和措施；制定并實施物業(yè)設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護計劃、采購計劃；負責(zé)中心交辦的其它事項。
六、計劃發(fā)展科（0871-65131738）
負責(zé)對保障性住房商業(yè)服務(wù)設(shè)施租賃進行市場調(diào)研與市場預(yù)測；負責(zé)編制保障性住房房源儲備、投放計劃，并組織實施；負責(zé)組織保障性住房項目銷售、交易審核和回購工作；制定商業(yè)服務(wù)設(shè)施租賃市場開發(fā)戰(zhàn)略策劃；實施商業(yè)服務(wù)設(shè)施租賃及其他經(jīng)營項目的市場開發(fā)戰(zhàn)略策劃；負責(zé)中心交辦的其他事項。